Mäklarbild

Sammanställning av mäklarbild

Här hittar du det mesta du behöver vid en överlåtelse av en lägenhet i vår bostadsrättsförening. Tänk på att de som jobbar med lägenhetsöverlåtelser i styrelsen sköter det på sin fritid.

Grundinformation från säljaren

  1. Säljare
  2. Adress och lägenhetsnummer
  3. Pris

I första hand är det säljarens ansvar att förse mäklaren med stadgar och årsredovisning. Alla medlemmar får ett exemplar av stadgarna vid inflyttning. Årsredovisning delas ut till alla medlemmar varje år.

Tillhandahålls av bostadsrättsföreningen

Nedanstående information hämtas ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister som förvaltas av Nabo. Uppgift om kontraktsdatum kan saknas på äldre kontrakt.

  1. Aktuella ägare och ägarandel
  2. Andelstal och yta enligt ekonomisk plan
  3. Aktuellt förmögenhetsvärde
  4. Årsavgift
  5. Kontraktsdatum
  6. Eventuella ekonomiska krav på säljaren
  7. Pantsättning

Mäklare som behöver information om försäljningsobjekt begär detta genom Mäklarservice.

Medlemsansökan

Görs genom smoot/mäklarservice.

Övriga uppgifter

Här har vi samlat svaren på några av de vanligaste frågorna vi får i samband med en försäljning.

Byggår?

1905.

Typ av förening?

Äkta bostadsrättsförening. Ombildad till BRF 2016.

Antal BR lägenheter?

29 st.

Antal HR lägenheter?

0 st.

Antal lokaler?

5 st.

Äger föreningen marken?

Ja.

Vad ingår i årsavgift?

Värme, VA, vatten, bredband via Bahnhof, Kabel-TV (Analog TV från Com Hem ingår). Avgiften erläggs kvartalsvis.

Tillkommer: Balkongavgift (för de lägenheter med balkong/altan) 195kr/kvartal.

Finns det några beslutat om avgiftshöjningar eller kapitaltillskott?

Nej.

Finns det några gemensamma utrymmen?

Bord och grill på gården under sommarhalvåret.

Vem sköter ekonomisk och teknisk förvaltning?

Ekonomisk förvaltning och lägenhetsregister sköts av Nabo.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

ÖBF tar ut överlåtelse- och pantsättningsavgift, av köpare. 2,5 % respektive 1 % av ett prisbasbelopp.

Tillåts juridisk person som medlem?

Juridisk person godkänns inte som medlem.

Ingår förråd till lägenheten?

Förråd i källaren tillhör lägenheten.

Finns det parkering i föreningen?

Föreningen har inga p-platser. Medlem kan söka boendeparkering hos Stockholms stad.

Har föreningen tvättstuga?

Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, mangel samt torkskåp.

Finns plats för cyklar & barnvagnar?

Det finns plats för cyklar och barnvagnar i källaren.

Några större renoveringar planerade?

Nej

Andrahandsuthyrning

Vi följer hyreslagen och tillåter inte andrahandsuthyrning utan goda skäl. Uthyrning kan beviljas, efter ansökan till styrelsen, i 6 sex månader med möjlighet till förlängning i ytterligare 6 månader.