Mäklarbild

Sammanställning av mäklarbild

Här hittar du det mesta du behöver vid en överlåtelse av en lägenhet i vår bostadsrättsförening. Tänk på att de som jobbar med lägenhetsöverlåtelser i styrelsen sköter det på sin fritid

Grundinformation från säljaren

  1. Säljare
  2. Adress och lägenhetsnummer
  3. Pris

I första hand är det säljarens ansvar att förse mäklaren med stadgar och årsredovisning. Alla medlemmar får ett exemplar av stadgarna vid inflyttning. Årsredovisning delas ut till alla medlemmar varje år

Tillhandahålls av bostadsrättsföreningen

Nedanstående information hämtas ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister som förvaltas av Nabo. Uppgift om kontraktsdatum kan saknas på äldre kontrakt.

  1. Aktuella ägare och ägarandel
  2. Andelstal och yta enligt ekonomisk plan
  3. Aktuellt förmögenhetsvärde
  4. Årsavgift
  5. Kontraktsdatum
  6. Eventuella ekonomiska krav på säljaren
  7. Pantsättning

Mäklare som behöver information om försäljningsobjekt begär detta genom Mäklarservice

Medlemsansökan

Görs genom smoot/mäklarservice

Övriga uppgifter

Här har vi samlat svaren på några av de vanligaste frågorna vi får i samband med en försäljning

Byggår?

1905

Typ av förening?

Äkta bostadsrättsförening. Ombildad till BRF från BF 2016

Antal BR lägenheter?

29 st

Antal HR lägenheter?

0 st

Antal lokaler?

5 st

Äger föreningen marken?

Ja

Vad ingår i årsavgift?

Värme, VA, vatten, bredband via Bahnhof 1000/1000. Avgiften betalas månadsvis

Tillkommer: Balkongavgift (för de lägenheter med balkong/altan) 195kr/kvartal.

Finns det några beslutat om avgiftshöjningar eller kapitaltillskott?

Nej

Finns det några gemensamma utrymmen?

Bord och grill på gården under sommarhalvåret

Vem sköter ekonomisk och teknisk förvaltning?

Ekonomisk förvaltning och lägenhetsregister sköts av Nabo

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

ÖBF tar ut överlåtelse- och pantsättningsavgift, av köpare. 2,5 % respektive 1 % av ett prisbasbelopp

Tillåts juridisk person som medlem?

Juridisk person godkänns inte som medlem

Ingår förråd till lägenheten?

Förråd i källaren tillhör lägenheten

Finns det parkering i föreningen?

Föreningen har inga p-platser. Medlem kan söka boendeparkering hos Stockholms stad

Har föreningen tvättstuga?

Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, mangel samt torkskåp

Finns plats för cyklar & barnvagnar?

Det finns inget rum för cyklar&barnvagn. Det finns ett par platser att hänga upp sin cykel på väggen i källaren

Några större renoveringar planerade?

Nej

Andrahandsuthyrning

Vi följer hyreslagen och tillåter inte andrahandsuthyrning utan goda skäl. Uthyrning kan beviljas, efter ansökan till styrelsen, i 6 sex månader med möjlighet till förlängning i ytterligare 6 månader