Sammanställning av mäklarbild
Här hittar du det mesta du behöver vid en överlåtelse av en lägenhet i vår bostadsrättsförening. Tänk på att de som jobbar med lägenhetsöverlåtelser i styrelsen sköter det på sin fritid
Grundinformation från säljaren
- Säljare
- Adress och lägenhetsnummer
- Pris
I första hand är det säljarens ansvar att förse mäklaren med stadgar och årsredovisning. Alla medlemmar får ett exemplar av stadgarna vid inflyttning. Årsredovisning delas ut till alla medlemmar varje år
Tillhandahålls av bostadsrättsföreningen
Nedanstående information hämtas ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister som förvaltas av Nabo. Uppgift om kontraktsdatum kan saknas på äldre kontrakt.
- Aktuella ägare och ägarandel
- Andelstal och yta enligt ekonomisk plan
- Aktuellt förmögenhetsvärde
- Årsavgift
- Kontraktsdatum
- Eventuella ekonomiska krav på säljaren
- Pantsättning
Mäklare som behöver information om försäljningsobjekt begär detta genom Mäklarservice
Medlemsansökan
Görs genom smoot/mäklarservice
Övriga uppgifter
Här har vi samlat svaren på några av de vanligaste frågorna vi får i samband med en försäljning
Byggår?
1905
Typ av förening?
Äkta bostadsrättsförening. Ombildad till BRF från BF 2016
Antal BR lägenheter?
29 st
Antal HR lägenheter?
0 st
Antal lokaler?
5 st
Äger föreningen marken?
Ja
Vad ingår i årsavgift?
Värme, VA, vatten, bredband via Bahnhof 1000/1000. Avgiften betalas månadsvis
Tillkommer: Balkongavgift (för de lägenheter med balkong/altan) 195kr/kvartal.
Finns det några beslutat om avgiftshöjningar eller kapitaltillskott?
Nej
Finns det några gemensamma utrymmen?
Bord och grill på gården under sommarhalvåret
Vem sköter ekonomisk och teknisk förvaltning?
Ekonomisk förvaltning och lägenhetsregister sköts av Nabo
Överlåtelse- och pantsättningsavgift
ÖBF tar ut överlåtelse- och pantsättningsavgift, av köpare. 2,5 % respektive 1 % av ett prisbasbelopp
Tillåts juridisk person som medlem?
Juridisk person godkänns inte som medlem
Ingår förråd till lägenheten?
Förråd i källaren tillhör lägenheten med nyttjanderätt
Finns det parkering i föreningen?
Föreningen har inga p-platser. Medlem kan söka boendeparkering hos Stockholms stad
Har föreningen tvättstuga?
Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, mangel samt torkskåp
Finns plats för cyklar & barnvagnar?
Det finns inget rum för cyklar&barnvagn. Det finns ett par platser att hänga upp sin cykel på väggen i källaren
Några större renoveringar planerade?
Nej
Andrahandsuthyrning
Vi följer hyreslagen och tillåter inte andrahandsuthyrning utan goda skäl. Uthyrning kan beviljas, efter ansökan till styrelsen, i 6 sex månader med möjlighet till förlängning i ytterligare 6 månader